李先生:万润茗城3年不返租怎么办?

发布时间:2016-12-01   编辑:岳立峰  来源:正北方网-北方新报  点击量:
[ 加入收藏 ] [ 字号 ] [打印] [ 纠错/意见 ]

 “2014年11月28日,我和内蒙古万润茗城茶叶销售有限公司签订了返租合同,每年支付我119800元,签订合同时先付一年的租金。但是至今对方一分钱都没有给过。我该怎么办?”11月21日,呼和浩特市读者李先生对记者说。

11月22日,记者跟随李先生来到了位于新城区书院西街的内蒙古万润茗城茶叶销售有限公司。该公司的总经理宋永启告诉记者:“2014年3月,我们和内蒙古兴泰房地产开发有限责任公司租下了这个商城,后来得知其中22个商铺已经出售。之后,我们和这些业主单独签订了返租合同。当年,我们5月进驻的时候招商情况特别好,所有的商铺都租出去了。但是到了国庆节开业的时候,商铺生意不好,不少商户退出了。一直到现在,我们一楼的商铺出租了70%,二楼仅租出去20%。由于连年亏损,22个业主的租金和商城3年的取暖费,我们都无法支付。现在,我们正在和新的运营商合作。如果无法盘活整个商城,2017年10月我们将撤出商城,到时候会给这些业主一个说法。”

天空彩福彩门免费资料大全针对宋经理的说法,李先生说:“我认为,公司亏损和我们业主没有关系。不能因为他们亏损就拖欠我们的租金,而且一拖就是3年。我们签订的合同中明确规定,逾期支付租金应该加付年度租金的5%。,现在我已经不指望违约金了,只是希望他们将3年的租金给我。”

对此,内蒙古蒙元律师事务所的蒋川律师说:“这是一个常见的合同纠纷。如果公司没有按时支付李先生租金,那么他可以按照民事诉讼程序起诉该公司。这样即使公司无法支付租金,法院也会强制执行。”

11月29日,记者再次联系了李先生,他说:“到现在对方也没有给我一个明确的答复,甚至都不接我的电话了。”